维修基金物业有权利动用吗

更新时间：2025-08-03 08:33:00

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物业无权擅自动用维修基金。依据《物业管理条例》，维修基金使用需经严格程序，如擅自使用，将影响资金安全及业主权益，可能导致严重后果。

2025.08.03 08:31:15

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物业维修基金使用需按规定程序。业主委员会成立前后，分别有售房单位或物业管理企业提出使用计划，并经审核后实施。选择处理方式需依据实际情况及法规要求。

2025.08.03 08:32:01

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物业不能擅用维修基金。操作如下：业主委员会成立前，由售房单位提出使用计划并审核；成立后，物业提出年度计划，业主委员会审定。均需按规定办理。

2025.08.03 08:33:00

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