民法典937条空置房物业费

更新时间：2025-08-02 20:57:38

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民法典937条空置房物业费

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您可能想进一步了解民法典937条对空置房物业费收取的具体规定。在【解答内容】中，虽未直接引用民法典937条的具体条文（因为937条并非直接关联空置房物业费的条款，此处假设为询问物业费收取的一般法律规定），但通常物业费的收取依据的是物业服务合同及地方物业管理条例。然而，从法律原则出发，业主作为房屋产权人，无论房屋是否空置，都应履行支付物业费的义务，这是基于物业服务面向全体业主提供的公共性。法律依据方面，虽未直接引用937条，但可参照民法典合同编中关于合同履行、物业服务合同等章节的相关规定，以及各地方具体的物业管理条例来综合判断。

2025.08.02 20:57:19

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针对空置房物业费支付，业主在不同情况下应这样操作：1. 若物业服务合同或地方条例有特别规定空置房物业费减免或折扣，业主可按此执行；2. 若无特别规定，业主应按全额支付物业费，因为物业服务面向全体业主，不因房屋空置而减少；3. 业主可与物业公司协商，看是否能达成临时减免或分期支付的协议，但这需双方达成一致。

2025.08.02 20:57:30

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从法律角度看，空置房业主仍需支付物业费，因为：1. 业主是房屋产权人，享有房屋使用权和所有权，物业服务面向全体业主提供，不因房屋空置而免除；2. 物业服务具有公共性，包括保安、清洁、绿化等，这些服务不因个别房屋空置而停止或减少；3. 支付物业费是业主履行物业服务合同义务的表现，即使房屋空置，合同义务仍然存在。

2025.08.02 20:57:38

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