一楼下水堵塞，自己通的，有人扔异物最主要是主管道清理问题，物业一直说一年7清理2次拿不出证据

更新时间：2025-08-02 18:56:50

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吴亮律师
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主管道堵塞自己疏通，物业说一年清理2次却拿不出证据。首先可与物业进一步沟通，要求其尽快拿出清理记录，若拿不出，可认为其未按承诺履行义务。其他，可联合其他业主向物业施压，促使其重视并解决主管道清理问题。再次，若沟通无果，可考虑保留相关证据，通过合理途径维护自身权益，让物业承担相应责任。

2025.08.02 17:01:48

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张梓晨律师
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

2025.08.02 18:56:50

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高宇航律师
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您好，您可以联系物业处理

2025.08.02 17:16:56

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您提到物业承诺每年清理主管道2次但拿不出证据，若确实因物业未尽到管理维护义务导致主管道堵塞，您有权依据《民法典》第九百四十二条关于物业服务人应当按照约定和有关规定实施物业服务的规定，要求物业赔偿因自行疏通下水产生的合理费用。建议先与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。

2025.08.02 16:10:44

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若物业承认未清理但拒绝赔偿，可收集证据如疏通记录、物业沟通记录等，直接起诉；若物业否认承诺，需先通过业主委员会或居委会等协调，要求物业出示清理记录，无证据则同样可起诉。务必保留好所有相关证据。

2025.08.02 16:12:14

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从法律角度看，您应先与物业沟通，明确其是否履行了清理义务，并要求出示相关证据。若无证据或拒绝赔偿，可收集疏通费用凭证、沟通记录等，向当地法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。同时，也可向相关部门投诉物业的不作为。

2025.08.02 16:13:02

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