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刚搬入一年的房子墙壁渗水是不是房屋质量问题，能不能要求开发商赔偿损失，赔偿金额怎么计算
更新时间：2025-08-02 09:18:06
问题描述：
刚搬入一年的房子墙壁渗水是不是房屋质量问题，能不能要求开发商赔偿损失，赔偿金额怎么计算
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墙壁渗水可能是房屋质量问题。若经鉴定为开发商责任，可依据《购房合同》要求赔偿。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
2025.08.02 09:17:19
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房屋墙壁渗水常见处理方式有退房、维修。若为新房且质量问题严重，可选择退房并要求赔偿；若问题不太严重，可通过业委会申请维修基金。
2025.08.02 09:17:52
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墙壁渗水可索赔。操作如下：1. 新房渗水，先鉴定是否为质量问题，是则依据《购房合同》与开发商协商退房或赔偿；2. 非新房渗水，通过业委会向房管部门申请维修基金，获批后进行维修。
2025.08.02 09:18:06
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