我想别人有困难应该尽量帮,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或

更新时间:2025-08-01 22:02:16
问题描述:
202某某年5月,被告提出,她想买学区房,让我把同孟艳合买的《成都雪瓴蓉绣项目》中,我投资的80万(先到期)给她,她把她在《上海培信博金项目》投资的80万给我。我想别人有困难应该尽量帮,就口头答应了。 后来根据种种迹象,我怀疑她要“互换”是另有目的,于是便告诉她,你不买学区房了,我们的理财也就不要互换了。自此,我经常追问成都雪瓴项目的兑付情况,被告一直不说实话。于是原告于2024年4月26日到公安局鼓楼分局经侦大队报案,经侦大队于24年9月2日告诉我,孟艳在成都雪瓴项目中收到回款60万。 因此,原告于24年某某某某月某某5日向秦淮区法院递交了起诉状,法院一审判决,认为原、被告之间关于代投资成都雪瓴项目的协议已于202某某年5月解除。但对原告根据民法典第某某48条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。原告请求法院撤销“两个80万互换”的口头协议。法院对原告这一诉求避而不谈。 现征求愿意承接此案的律师,上诉人愿意将胜诉后的全部款项(至少36万)给律师,做律师费、追债误工费、辛苦费等,但要待二审结束后再兑现
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2位律师解答
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  • 李琦律师
    服务地区:四川-南充 157-7586-6888
    咨询我
    您好,我仔细看了您描述的案件情况。这个案子确实比较复杂,涉及口头协议的效力认定和欺诈行为的法律认定问题。

    从法律角度分析,您这个案件有几个关键点值得关注:
    1. 一审法院认定代投资协议已于2021年5月解除,但对互换协议的性质和效力没有明确认定,这可能是二审需要重点突破的方向。
    2. 民法典第148条关于欺诈的规定确实可以适用,但需要提供更多证据证明对方存在欺诈故意。您提到的种种迹象需要具体化、证据化。
    3. 口头协议在证据上比较薄弱,需要收集其他间接证据佐证协议内容和对方违约事实。

    关于您提出的风险代理方案,我需要说明:
    1. 根据律师执业规范,风险代理收费比例不能超过30%,您提出的全部款项方案需要调整。
    2. 建议可以采取基础律师费+风险提成的混合收费模式,这样对双方都更稳妥。
    3. 二审程序需要尽快启动,注意上诉期限问题。

    下一步建议:
    1. 尽快整理所有往来记录、转账凭证等证据
    2. 补充收集能证明对方欺诈故意的证据
    3. 可以考虑先申请财产保全,防止对方转移财产

    如果您需要进一步咨询或委托代理,可以携带相关材料来所详谈。我们会根据案件具体情况制定更有针对性的诉讼策略。
    2025.08.01 22:02:16
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  • 叶斌律师
    服务地区:浙江-杭州 153-7242-3167
    咨询我
    受欺诈方有权请求法院撤销民事法律行为,建议谨慎处理。
    2025.08.01 21:58:32
    点赞
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