他买了现房在，但是在那个交房前，我把贷款已经提前还清了，这个质保金开发商应退还给我吗？

更新时间：2025-08-01 17:42:26

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应视质保金性质而定是否应退。若为购房款，依据《民法典》，应退还；若为定金且因您违约，则不退。不及时退还，可能面临诉讼及赔偿。

2025.08.01 17:40:23

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处理此问题，可先与开发商协商退款。若协商无果，可通过法律途径起诉。选择起诉时，需收集相关证据，如购房合同、还款证明等。

2025.08.01 17:42:09

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处理质保金问题，方式如下：
1. 若为购房款，直接要求开发商退还，并保留证据以备后续。
2. 若为定金且您无过错，要求开发商双倍返还；若有过错，则无法要求退还。

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