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我有一套房子一年只住一个半月物业费要去全额交吗
更新时间：2025-08-01 13:07:03
问题描述：
我有一套房子一年只住一个半月物业费要去全额交吗
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陕西嘉捷律所律师
服务地区：陕西-西安
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您好，根据《民法典》《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以，即便您空置房屋没有入住，在物业已经履行其义务的情况下，是需要按时缴纳物业费的，
2025.08.01 13:07:03
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您需根据物业服务合同约定交纳物业费，不全额交可能违约。《物业管理条例》规定物业费依产权面积计算，全年费用为面积乘单价乘12月。长期不缴或导致法律纠纷及额外费用。
2025.08.01 12:12:40
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处理物业费问题，常见方式为按合同缴纳或协商减免。建议根据物业服务质量及自身居住情况，与物业协商合理缴纳方案。
2025.08.01 12:13:33
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物业费需按约缴纳。操作：1. 查阅物业服务合同，明确费用及缴纳方式；2. 如长期不住，可与物业协商减免或按实际居住时间缴纳；3. 保留好相关凭证，避免纠纷。
2025.08.01 12:14:08
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