合同签的6年，住了5年现在退房押金会退吗？

更新时间：2025-07-31 09:49:12

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合同签的6年，住了5年现在退房押金会退吗？

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李琦律师
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根据您的描述，租赁合同签了6年但实际住了5年就提前退租，这种情况下押金能否退还主要看合同约定和法律规定。

一般来说，押金主要是作为履约保证金和房屋损坏赔偿金。如果合同中没有明确约定提前解约不退押金，且您没有拖欠房租、水电费或造成房屋损坏，房东应当退还押金。

不过需要注意几点：
1. 提前解约属于违约行为，房东有权要求您承担违约责任，但违约金一般不超过实际损失的30%
2. 建议您先仔细查看合同中的违约责任和押金条款
3. 如果房东拒绝退还，可以要求其说明具体理由并提供相应证据

建议您：
1. 先与房东友好协商，说明提前解约的原因
2. 退房时做好房屋交接，拍照留存房屋现状
3. 如果协商不成，可以向当地居委会或街道调解委员会申请调解

需要的话，您可以把合同具体条款发给我看看，我可以帮您分析更具体的法律风险。

2025.07.30 18:24:03

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叶斌律师
服务地区：浙江-杭州 153-7242-3167

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根据合同约定，押金通常在合同期满后退还，提前退房需按合同条款处理，建议查看合同或咨询房东。

2025.07.30 18:23:33

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周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

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具体看你们当初签订的合同，怎么约定

2025.07.31 09:49:12

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