债权债务的执行问题。法院民事调解书已出，其有一套小产权房，这样的情况下有可能执行其小产权房吗？

更新时间：2025-07-29 16:35:37

问题描述：

债权债务的执行问题。法院民事调解书已出，但是债务人只履行了小部分，然后以无财产为由拒绝支付。其有一套小产权房，后与其妻协议离婚把房子给了其妻。这样的情况下有可能执行其小产权房吗？

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吴亮律师
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执行小产权房有难度。小产权房产权不明，法院执行受限。债务人离婚把房给妻子，若发生在债务产生后，有转移财产嫌疑。可收集证据证明其转移财产逃避债务，向法院申请撤销该赠与行为，之后再尝试申请执行小产权房。不过，不同情况处理结果有别，要结合实际进一步分析。

2025.07.27 14:12:42

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叶斌律师
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小产权房因产权不完整，法院通常不予执行，建议咨询专业律师。

2025.07.27 14:13:32

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桦仁律所律师
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2025.07.27 14:59:25

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桦仁律所律师
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你好，有什么可以为你服务的？

2025.07.29 16:35:37

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