律师你好，如果在广东莞城地区，请问关于房屋外墙裂缝，质保期是多少年？

更新时间：2025-07-26 17:43:59

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房屋外墙裂缝质保期视具体情况而定，一般墙面质保期为1年。
依据《解答内容》，墙面裂缝属于墙面保修范畴，保质期为1年。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响房屋结构安全，甚至造成人员伤害。

2025.07.26 17:43:12

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外墙裂缝处理需分情况。
1. 质保期内，向开发企业报修，要求其按约定维修。
2. 质保期外，小裂缝可自行维修或请专业团队处理。
3. 裂缝严重，影响居住安全，应立即疏散并联系专业机构评估，同时与开发企业协商维修或赔偿事宜。
4. 开发企业不配合，收集证据，通过法律途径维权。

2025.07.26 17:43:36

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房屋外墙裂缝处理方式多样，包括维修、赔偿或协商等。
选择处理方式时，应根据裂缝严重程度、质保期及开发企业态度决定。若裂缝严重且处于质保期内，应要求开发企业负责维修；若开发企业不配合，可考虑法律途径维权。

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