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你好律师,假设人在山东济阳,求解答一下,土地纠纷,土地确权证已经发下来了,但是土地被村委会卖了
更新时间:2025-07-25 08:36:41
问题描述:
你好律师,假设人在山东
济阳
,求解答一下,土地纠纷,土地确权证已经发下来了,但是土地被村委会卖了
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您提到的情况,若您已持有土地确权证,这证明您对该土地享有合法权益。村委会擅自卖掉您的土地,可能构成对《中华人民
共和
国农村土地承包法》的违反。根据该法第十三条、第十六条,您享有土地承包经营权,任何组织和个人不得剥夺和非法限制。若村委会此举未经您同意,且未遵循法定程序,则其行为违法。您有权依据法律规定,采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。
2025.07.25 08:35:29
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从法律角度,起诉村委会保护土地权益需准备以下材料:土地确权证以证明土地权属;与村委会的沟通记录或协商无果的证明;若有,收集村委会擅自卖地的相关证据,如合同、收据等;准备起诉状,详细陈述事实、理由及诉讼请求;提供个人身份证明及与案件相关的其他法律文件或证据。确保材料真实、完整,以便法院审理。
2025.07.25 08:36:03
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针对您的土地权益维护,具体操作如下:首先,尝试与村委会协商,明确表达您的权益和诉求;若协商无果,可请求乡镇人民政府调解;若调解仍不成,可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁;最后,若仲裁结果仍不满意,可直接向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护您的合法权益。
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