我们租房有维修管理费我们交了押金了不知道为什么还要有这个合同上写的是按照预期一次性收取费用

更新时间：2025-07-25 05:32:57

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您好我们租房有维修管理费我们交了押金了不知道为什么还要有这个合同上写的是按照预期一次性收取费用我租房租了一个月的他收我一年的维修管理费而且不给退这对吗？

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你好，根据法律规定，若租赁合同中明确约定了收取维修管理费，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，那么房东收取维修管理费是合理的。押金主要是用于保障租赁期间房屋及设施的完好，与维修管理费的用途不同，二者并不冲突。所以，房东有权收取维修管理费。

2025.07.24 18:09:39

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这可能不对。合同虽写按预期一次性收费，但租一个月收一年维修管理费不合理，违背公平原则。可先和房东协商，要求按实际租期收取费用并退还多收部分。若协商不成，保留好合同、缴费凭证等证据，可通过诉讼途径维护权益，让法院判定费用收取是否合理，以争取退还多收款项。

2025.07.25 05:32:57

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收取一年维修管理费且不退可能不合理。依据《民法典》，若你按约定使用房屋，可要求房东退还押金。长期收取未明确费用，可能构成不当得利，影响你的财产权益。

2025.07.24 17:23:14

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此问题常见处理方式为协商、仲裁或起诉。首先尝试与房东友好协商；若协商无果，可根据租赁合同中约定的仲裁条款申请仲裁；若无仲裁条款，可直接向法院提起诉讼。

2025.07.24 17:24:25

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可协商或诉讼。具体操作：1. 与房东沟通，指出合同只约定一次性费用，要求退还多收费用；2. 若沟通无果，收集证据，如合同、支付记录等；3. 申请仲裁或向法院起诉，要求房东退还费用并赔偿损失。

2025.07.24 17:24:48

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