你好律师，假如在广东省从化地区，想知道农村户口迁出在迁回，原来宅基地是父亲的，我可以重新造房子吗

更新时间：2025-07-24 12:31:45

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能否重建需视具体情况，需考虑宅基地使用权及规划。
分析：农村宅基地使用权一般属于村集体，个人只有使用权。若户口迁出再迁回，需确认是否仍享有宅基地使用权。同时，重建房屋需符合当地乡村规划和建设要求，需获得相关审批。
提醒：若出现无法获得宅基地使用权证明或建设审批被驳回等情况，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士协助解决。

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处理方式：
从法律角度看，处理方式主要包括了解宅基地政策、申请宅基地使用权、办理建设审批等。
选择建议：首先，应详细咨询当地村委会或土地管理部门，了解宅基地政策和自身权益；其次，根据政策要求，申请宅基地使用权，并办理相关建设审批手续；若遇到难题，可考虑寻求法律或行政途径解决。

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具体操作：
1. 了解政策：向当地村委会或土地管理部门咨询宅基地使用权政策，确认自身是否仍享有使用权。
2. 申请使用权：若确认享有使用权，向村委会或土地管理部门提交宅基地使用权申请，并提供相关证明材料。
3. 办理审批：获得使用权后，向城乡规划部门提交建设申请，包括设计图纸、施工方案等，获得建设审批。
4. 建造房屋：在获得所有必要审批后，按照审批要求进行房屋建设。注意保留所有审批文件和建设过程中的相关证据，以备不时之需。
5. 特殊情况处理：若因户口迁出导致使用权争议，可考虑通过法律途径解决，如提起行政诉讼或民事诉讼。

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