律师你好，假如本人是浙江省东阳市的，想咨询农村宅基地已批准十多年但未建房，现在还能建房吗？

更新时间：2025-07-23 06:24:06

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是否能建房需视具体情况及当地政策，建议咨询当地国土部门。
分析：农村宅基地使用权经批准后，若长期未建房，可能涉及宅基地使用权是否仍有效的问题。根据《土地管理法》等相关规定，宅基地使用权人需按照批准用途使用土地，且闲置土地可能面临被收回的风险。然而，具体是否能继续建房，还需考虑当地政府的规划、政策以及宅基地是否已被收回等因素。
提醒：若发现宅基地被他人占用或面临被收回的风险，应及时寻求专业人士的帮助，以维护自身合法权益。

2025.07.23 06:23:28

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具体操作：
1. **咨询当地国土部门**：详细了解当地关于宅基地使用权的规定，包括闲置土地的处理政策、建房的具体要求和流程等。
2. **查阅相关政策文件**：通过政府官方网站或其他权威渠道查阅相关政策文件，确保自身对政策有准确理解。
3. **申请延期或重新审批**：
- 若政策允许，且宅基地使用权未被收回，可向当地国土部门申请延期建房。
- 若宅基地使用权已被收回或部分权利受限，需按照重新审批的流程提交申请，包括准备相关材料、填写申请表、缴纳费用等。
- 在申请过程中，务必保持与当地国土部门的沟通，及时了解审批进度和可能存在的问题，以便及时采取措施解决。
4. **维护自身权益**：若遇到宅基地被他人占用或面临其他纠纷，应及时收集证据，寻求法律援助或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

2025.07.23 06:24:01

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处理方式：
从法律角度，处理此类问题的方式主要有咨询当地国土部门、查阅相关政策文件以及申请延期或重新审批等。
选择建议：首先，应咨询当地国土部门了解具体政策和要求；其次，根据政策文件判断自身情况是否符合建房条件；最后，如需延期或重新审批，应按照相关程序提交申请。

2025.07.23 06:24:06

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