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退房已经5天，当时说都结清了，现在房东说之前有物业费没交让我补交
更新时间：2025-07-22 20:21:47
问题描述：
退房已经5天，当时说都结清了，现在房东说之前有物业费没交让我补交
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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首先得看租房合同里对物业费由谁承担有无约定。若约定你承担，即便退房时说结清，有证据证明确实没交的话，一般还得补交。要是没约定，通常物业费是房东承担。你可以和房东协商，让其拿出之前物业费未交的证据。若协商不成，你觉得不合理，可考虑保留证据走法律途径解决。
2025.07.22 20:21:47
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针对您提到房东要求补交物业费的情况，若您认为自身无补交义务，可依据《物业管理条例》的相关规定进行抗辩。根据条例，若房屋因质量问题未交付或物业公司未履行服务责任等情况，业主有权不交或少交物业费。您需收集证据，如房屋质量问题的证明或物业公司服务不达标的证据，以支持您的抗辩。若证据确凿，可依法维护自身权益。
2025.07.22 19:31:01
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面对房东的物业费补交要求，您可按以下情况操作：1、若房屋质量问题未交房，提供开发商的交房证明或维修记录；2、若物业公司服务不达标，收集业主反馈、服务记录等证据；3、检查物业公司是否有合法审批文件，若无，可作为抗辩依据。根据具体情况，选择合适的证据和策略进行应对。
2025.07.22 19:31:53
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从法律角度看，您是否需要补交物业费取决于具体情况。若房屋已正常交付且物业公司履行了服务责任，通常您需要补交物业费。但若有证据证明房屋质量问题未交房、物业公司服务不达标或存在其他合法抗辩理由，则您可能无需补交。请根据实际情况判断并准备相应证据。
2025.07.22 19:32:42
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