开发商和建筑商有什么区别,买房子看开发商还是看建筑商

更新时间：2025-07-21 21:53:36

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开发商与建筑商职责不同，买房应主要关注开发商。
根据法律分析，开发商负责房地产项目全过程《房地产开发经营管理条例》，包括项目立项、销售等，若开发商不靠谱，项目可能烂尾或存在质量问题。建筑商则只负责施工《建筑法》，建筑质量虽重要，但整体项目运作更关键。

2025.07.21 21:53:12

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买房时，应综合考虑开发商与建筑商，但主要关注开发商。
处理方式上，可通过查询开发商资质、信誉及过往项目来评估其可靠性；同时，也可了解建筑商的施工质量和历史项目。若开发商实力强、信誉好，即便建筑商稍逊，项目仍可能靠谱。

2025.07.21 21:53:18

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买房关注开发商。
具体操作：1. 查询开发商资质和信誉，确保合法合规且口碑良好；2. 了解开发商过往项目情况，判断其经验和实力；3. 考察建筑商施工质量和历史项目，作为辅助参考；4. 综合考虑开发商和建筑商信息，做出购房决策。若开发商问题严重，应谨慎购买或寻求专业法律咨询。

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