空置房物业费问题

更新时间：2025-07-21 15:17:47

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空置房物业费问题

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空置房物业费一般要正常交，但有些地方支持打折。若房子空置，可与物业协商减免比例。若协商不成，可收集房子空置证据，如水电使用记录等，通过诉讼争取减免。不过打官司有成本和时间精力消耗，要考虑清楚。总之，先友好协商，协商无果再考虑法律途径解决。

2025.07.21 14:54:49

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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

2025.07.21 14:54:04

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您好物业费问题可以解答一下

2025.07.21 15:17:47

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您可能想进一步了解空置房物业费打折的具体法律依据及条件。根据《物业服务收费管理办法》第五条的规定，办理过户手续后未入住、未使用的空置房，在与物业服务企业书面协商一致的情况下，可以按规定标准的70%交纳物业费。此外，如果小区内有未完工建筑，业主也可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度为规定标准的15%~30%。这些规定为业主提供了在特定情况下减轻物业费负担的法律依据。

2025.07.21 14:02:01

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针对不同情况，享受空置房物业费优惠的操作如下：若房屋空置，需先与物业服务企业书面协商一致，然后按照协商结果交纳规定标准70%的物业费；若小区内有未完工建筑，需向物业公司提出申请，根据小区实际情况享受15%~30%的物业费优惠。具体操作需依据小区规定和物业服务合同执行。

2025.07.21 14:03:29

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从法律角度，为确保空置房物业费优惠权益得到保障，业主应首先与物业服务企业签订书面协议，明确物业费交纳标准和优惠幅度。同时，保留好相关证据，如房屋空置证明、未完工建筑照片等。若物业公司未按规定执行优惠，业主可通过法律途径维护自身权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。

2025.07.21 14:04:35

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