开发商不履行拆迁协议怎么办？

更新时间：2025-07-21 13:24:08

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要是开发商不履行拆迁协议，可先和开发商沟通，要求其按协议执行。若沟通没用，可收集协议、履行情况等证据，去法院起诉。法院会根据证据和法律规定，判断开发商是否违约。若判定违约，会要求开发商承担违约责任，比如继续履行协议、赔偿损失等。通过法律途径，能保障自身合法权益。

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开发商不履行拆迁协议属违约，可要求其承担违约责任。《合同法》规定，不履行合同义务应承担继续履行、补救或赔偿等责任。若不及时处理，可能导致权益受损，无法获得应有补偿。

2025.07.21 12:33:30

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开发商违约，处理方式如下：
1. 协商：与开发商直接沟通，要求其履行合同或给予补偿。
2. 调解：申请政府或第三方机构介入调解，寻求和解方案。
3. 仲裁：根据协议中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：若协商、调解、仲裁均无果，向法院提起诉讼，维护自身权益。

2025.07.21 12:34:04

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开发商不履行拆迁协议，常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。应先尝试与开发商协商，协商不成可考虑向相关部门申请调解或仲裁，仍无法解决则向法院提起诉讼。

2025.07.21 12:35:03

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