你好律师，假设我在四川省成都市崇州市，想了解农村在原有的宅基地建房算违建吗

更新时间：2025-07-21 12:00:19

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在原有宅基地建房一般不算违建，但需符合规划。
分析：根据《土地管理法》等相关法律，农村村民在原有的宅基地上建房，只要符合土地利用总体规划、乡村建设规划，并经过相关审批手续，就不属于违章建筑。若未取得规划许可或超出规划范围建设，则可能被视为违建。
提醒：若建房过程中遭遇阻挠或被告知违建，且涉及拆除等严重后果时，应及时寻求专业法律人士的帮助。

2025.07.21 11:59:25

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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题的方式主要有两种：一是申请规划许可，确保建房符合规划要求；二是若已建成但面临违建指控，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
选择建议：若建房前未办理相关手续，应尽快补办；若已面临法律纠纷，应根据具体情况选择行政复议或诉讼途径。

2025.07.21 12:00:14

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具体操作：
1. 若建房前未办理规划许可，应立即向当地城乡规划部门申请，并提交宅基地使用权证、建房申请书等材料。等待审批期间，不得擅自施工。
2. 若建房后被告知违建，可先查看当地城乡规划部门的决定书，了解其认定的违建原因。若认为决定有误，可准备相关证据材料，如土地使用权证、建房审批文件等，向上一级城乡规划部门申请行政复议。
3. 若行政复议结果仍不满意，或决定直接提起诉讼，应咨询专业律师，准备充分的证据材料，并向当地人民法院提起行政诉讼，请求法院撤销或变更违建决定。在诉讼过程中，应积极配合法院的调查和调解工作。

以上操作均需在法律框架内进行，确保自身权益的同时，也要尊重法律的权威性和严肃性。

2025.07.21 12:00:19

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