买的房子砖的砖墙有贯穿性裂缝怎么处理

更新时间：2025-07-21 12:59:14

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首先要确定裂缝原因，若因房屋质量问题，可找开发商协商，要求其承担维修责任并赔偿损失。若协商不成，可收集好购房合同、裂缝照片等证据向法院起诉，要求开发商履行维修义务或自行维修后让开发商承担费用。若裂缝对房屋安全有重大影响，可要求解除购房合同退款。

2025.07.21 09:21:17

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有贯穿性裂缝什么情况，这个处理可以让他赔钱，可以让他赔钱，可以，可以让开发商起诉。

2025.07.21 12:59:14

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砖墙有贯穿性裂缝，可要求开发商或自行修复并索赔。依据《商品房销售管理办法》，墙体开裂属质量问题，开发商需负责修复及赔偿。若不及时处理，可能引发安全隐患，影响居住安全。

2025.07.21 08:26:58

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砖墙裂缝需处理。操作如下：1. 保修期内，联系开发商，依据合同要求修复及赔偿；2. 保修期外，自行联系维修，注意保留证据以便追偿；3. 裂缝严重，影响居住，与开发商协商退房，或法律途径解决。

2025.07.21 08:28:06

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处理砖墙贯穿性裂缝，可要求开发商修复或自行修复。保修期内找开发商，过期则自行处理。若裂缝严重影响居住，可考虑退房。

2025.07.21 08:28:12

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