你好律师，假如在江苏江阴市请问一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？

更新时间：2025-07-20 12:28:14

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一楼和二楼商铺间外墙面归属全体业主。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分享共有权。不及时处理归属争议，可能导致使用权混乱，影响商铺经营和小区和谐。

2025.07.20 12:27:17

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外墙面归属问题常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与相关业主协商，明确归属和使用权；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。

2025.07.20 12:27:29

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外墙面归属全体业主。处理方式：1. 协商，与一楼二楼业主沟通，明确归属，签订协议；2. 调解，邀请社区或物业参与，平衡各方利益；3. 诉讼，若协商无果，收集证据，向法院起诉，依据《物权法》维权。

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