请问：1）、如果丈人不同意卖房，我老婆签定的合同是否有效（现在合同没有公证）？2）、合同中注明的“过户及相关费用都由乙方支付”包括新的营业税吗？3）、如果6月份过户给乙方，谁承担新的营业税？
更新时间：2006-06-05 16:44:46
问题描述：
律师您好！ 我老婆在今年3月1日，通过中介公司与杨某签定了房产买卖关系，将一套二手房卖给了乙方杨某，且对方支付定金和部分房款共计10万元，今年6月18日将房子交付给乙方。房主是我丈人的名字，可他没有在合同上签字，合同中特别注明：一、过户及相关费用都由乙方支付；二、中介费有乙方支付。但从6月1日起，新营业税征收办法的出台，要满5年了才可不交营业税。我丈人的房子到今年6月2日才满2年。
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