抵押了的房子可以卖吗

更新时间：2025-07-19 15:20:04

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抵押状态下的房产依然可以出售。根据《民法典》的规定，在抵押期间，抵押财产是可以转让的，但关键步骤在于必须通知抵押权人。若忽视此环节，可能会侵犯抵押权人的权益，进而引发法律上的责任与纠纷。

2025.07.19 15:19:16

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若想出售已抵押的房产，通常的做法是先告知抵押权人并与之进行协商。抵押权人会评估转让行为是否对其权益构成不利影响。若评估结果显示转让可能损害其权利，抵押权人有权要求提前清偿债务或将转让所得价款进行提存。

2025.07.19 15:19:47

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抵押房产的出售并非不可行。实际操作中，你首先需要向抵押权人表达转让房产的意愿；接着，双方应就如何处理抵押事宜进行协商，这可能包括提前清偿债务或采取提存措施；最后，确保整个交易过程合法合规，不损害抵押权人的合法权益，以顺利完成房产的转让。

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