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开发商一房多卖谁取得房屋所有权

更新时间：2025-07-19 14:48:49
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开发商一房多卖谁取得房屋所有权
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    一房多卖时，房屋所有权归属需依具体情况而定。根据《物权法》等规定，签订在先、物权优先、占有在先、履行在先等原则将决定所有权归属。若不及时处理，可能导致产权纠纷、经济损失及法律诉讼等严重后果。
    2025.07.19 14:47:11
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    一房多卖处理需分情况。具体操作：1. 若两份合同均未履行，看签订时间，先签者得；2. 若一方已取得房产证，则此房归该方；3. 若都未取得房产证，看谁先入住，先入住者得；4. 若一方已履行合同，如付款、过户等，则归该方。需依据法律，公平处理。
    2025.07.19 14:48:09
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    处理一房多卖问题，常见方式有协商、诉讼等。若各方能达成一致，可通过协商确定所有权；若协商无果，则需通过法律途径解决，依据相关法律法规判断所有权归属。
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