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什么是优先受偿权,实现抵押权应当具备的条件
更新时间：2025-07-18 18:12:23
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什么是优先受偿权,实现抵押权应当具备的条件
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优先受偿权意味着抵押权人在债务清偿时，相较于其他债权人，对抵押物拥有优先受偿的特权。《中华人民
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国民法典》明确了这一权利，其行使前提是抵押权设立有效，且债务人未按期履行债务。若怠于行使，可能导致债权受损，面临其他债权人的竞争，影响回收效率。
2025.07.18 18:11:25
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行使优先受偿权的步骤如下：首要任务是核实抵押权的有效性；其次，需确认债务是否已到期且债务人未履行；最后，根据抵押权的顺序进行受偿，若存在多个抵押权，则按照登记或约定的先后顺序。在特定情境下，如债务未到期，则需耐心等待；若抵押权存在异议，则需通过法律手段解决争议后再进行受偿。
2025.07.18 18:11:49
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在处理优先受偿权问题时，关键在于确认抵押权的合法性、债务履行状态，以及遵循法定或约定的受偿顺序。依据《中华人民共和国民法典》，需先验证抵押权的设立是否合法，再检查债务是否已到期未还，最后根据抵押权登记或约定的顺序行使优先权。此过程中，确保抵押权有效且合法，遵循法定顺序至关重要。
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