宅基地使用面积怎么计算

更新时间：2025-07-18 13:10:23

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宅基地使用面积按墙外包、墙中柱中为界计算，突出部分垂直投影算面积。依据《土地管理法》，面积计算需准确，否则可能影响产权确认及后续权益，如拆迁补偿等。

2025.07.18 13:09:19

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宅基地面积按界计算。具体操作：1. 独栋按墙外包为界；2. 接拼的以墙中或柱中为界；3. 突出部分算垂直投影面积；4. 共用宅基地，按建筑面积比例分摊。

2025.07.18 13:09:49

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宅基地面积计算常见方式为按墙界和垂直投影计算，共用宅基地则按产权比例分摊。选择方式需依据实际情况，如房屋结构、产权归属等，确保计算准确无误。

2025.07.18 13:10:23

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