房子漏水怎么处理要找哪个部门解决

更新时间：2025-07-17 10:32:09

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房屋漏水应先找物业或开发商处理。依据相关法律法规，物业通常受开发商委托处理维修事务，保修期内应找开发商。《物业管理条例》等规定了物业和开发商的维修责任，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.07.17 10:31:24

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房屋漏水常见处理方式有两种：一是找物业部门，由其联系施工单位保修；二是若房子在保修期内，直接找开发商保修。选择时，需根据房屋性质（如商品房、自建房）和保修期限来决定，以确保问题得到及时解决。

2025.07.17 10:32:04

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房屋漏水处理：
1. 先自行检查漏水原因，拍照留证。
2. 若房屋在保修期内，联系开发商，提供购房合同和漏水照片，要求保修。
3. 若已过保修期，先找物业，说明漏水情况，请求协助联系维修。
4. 若物业无法处理或处理不及时，可自行联系专业维修公司，并保留维修记录和费用清单，以便后续与物业或开发商协商分担费用。

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