民法典对架空层的规定是什么

更新时间：2025-07-17 09:28:38

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民法典对架空层设有具体条款，规定架空层应作为公共开放区域，不计入容积率，且禁止用于经营活动。遵循《中华人民共和国民法典》，任何违规使用架空层的行为都可能对小区环境和居民权益产生负面影响，导致不利后果。

2025.07.17 09:27:24

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依据民法典处理架空层事务的具体操作包括：首先，确保架空层保持为公共开放空间，严禁用于经营活动；其次，若规划用作停车位，需严格遵守小区车位管理规定，并按照商品房性质进行销售；最后，定期审查架空层的使用状况，确保其始终符合法规要求。

2025.07.17 09:28:05

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在处理架空层相关问题时，常见的合规做法包括保持其公共使用属性，以及在符合规定的前提下规划停车位。这些决策需综合考虑小区整体规划、居民实际需求以及相关法律法规，以确保架空层的使用既合法又合规，同时兼顾各方利益的平衡。

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