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融资租赁的条件是什么

更新时间：2025-07-14 08:15:06
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融资租赁的条件是什么
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    融资租赁需满足一定条件，如租赁期满资产归承租人等。依据《企业会计准则第21号——租赁》，条件包括资产所有权转移、购买选择权、租赁期占比及付款额现值等。不及时处理可能导致合同无效，影响双方权益。
    2025.07.14 08:13:28
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    融资租赁条件处理常涉及合同审查与谈判。应确保合同条款符合法规，明确双方权责，特别是资产归属、租赁期限及付款安排。根据具体情况选择协商、修改或重新订立合同。
    2025.07.14 08:14:11
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    融资租赁条件复杂。操作如下：1. 确认租赁期满资产归属，确保承租人获得所有权；2. 明确购买选择权及行使条件；3. 核算租赁期占比，确保达75%及以上；4. 计算最低租赁付款额现值，与资产原账面价值对比。各步骤需严谨操作，确保合规。
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