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购买的期房，现在可否解除合同
更新时间：2025-07-14 09:04:17
问题描述：
购买的期房，现在可否解除合同
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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购买期房后能否解除合同，得看具体情况。要是开发商有违约行为，比如逾期交房、房屋质量有重大问题等，你就有权解除。要是自身原因想解约，可能得承担违约责任。解决方案是先看购房合同里解约条款，再和开发商协商，若协商不成，收集证据走法律途径。
2025.07.14 09:03:58
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刘恒律师
服务地区：陕西-西安
177-9243-6591
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你好 什么原因解除合同呢
2025.07.14 09:04:17
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能否解除期房合同需视情况而定。若开发商按合同要求交付，则无法解除；若房屋有质量问题，可要求解除。《合同法》规定，一方违约或履行不符合约定，另一方有权解除合同。不及时解除合同可能导致损失扩大或权益受损。
2025.07.14 08:13:47
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房产纠纷律师团队
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针对期房合同解除问题：
1. 若开发商按时按质交付，购房者需继续履行合同，无解除权。
2. 若房屋有质量问题，首先尝试与开发商协商解除合同，协商时明确问题、提出要求并保留证据。
3. 协商无果时，通过法律途径提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失，需准备合同、质量问题证据等材料。
2025.07.14 08:14:12
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处理购房合同问题，常见方式有继续履行、协商解除或诉讼解除。若开发商履约无误，应继续履行；若存在质量问题，可先与开发商协商解除，协商不成再通过诉讼解除。选择方式时应考虑效率与成本。
2025.07.14 08:15:36
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