床塌了我们的问题还是房东的

更新时间：2025-07-10 10:04:19

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床塌了我们的问题还是房东的

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吴亮律师
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这得看床塌的原因。要是床本身质量差、老化等自身问题，一般是房东责任，房东有义务提供安全能用的租赁物。要是你们使用不当弄坏的，那就是你们的问题。解决方案就是先和房东协商，说明情况，确定责任。如果是房东责任，让他维修或更换；要是你们责任，和房东商量赔偿或自行维修。

2025.07.10 10:04:19

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针对您提出的床塌了是否因质量问题导致责任划分的问题，首先需明确，若床在正常使用情况下塌陷，且能证明是床本身的质量问题，那么根据《合同法》的相关规定（如第一百一十一条关于质量不符合约定的规定），房东作为提供租赁物的一方，应承担相应的修理或更换责任。若房东拒绝承担责任，您可以通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决纠纷。在此过程中，保留好床塌的相关证据及购买床时的相关凭证将至关重要。

2025.07.10 05:43:36

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若床塌陷是因您使用不当造成，根据租赁合同的通常规定及《合同法》的公平原则，您可能需要自行承担修复或赔偿责任。具体做法包括：与房东沟通确认责任归属，协商修复方案及费用分担；若房东要求赔偿，可协商赔偿金额及支付方式；若协商不成，可参考之前提到的纠纷解决途径进行处理。

2025.07.10 05:44:21

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从法律角度应对此类纠纷，建议如下：1. 保留证据，包括床塌的照片、视频，以及与房东的沟通记录等；2. 查阅租赁合同，了解关于租赁物损坏及维修的相关条款；3. 明确责任归属，根据床塌的原因判断是质量问题还是使用不当；4. 尝试与房东协商解决，若不成则考虑通过基层组织调解、诉讼或仲裁等途径解决。

2025.07.10 05:45:15

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