离婚后，房子只有一方名字，卖房子还需要对方来签字吗

更新时间：2025-07-09 15:19:13

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

滕德强律师
服务地区：贵州-遵义 139-8425-0303

咨询我

需根据具体情况判断。具体如下：
1.无需对方签字的情况：若房屋为一方婚前个人财产，或者离婚协议、法院判决明确约定房屋归该方所有，且已办理产权变更登记，那么该方卖房时无需对方签字。因为此时房屋属于其个人财产，其对房屋享有独立处分权。
2.需要对方签字的情况：若房屋是夫妻共同财产，离婚时未对房屋归属及处分进行明确约定，即使房产证上只有一方名字，卖房时通常也需要对方签字。因为夫妻共同财产的处分需经双方共同同意，一方擅自处分可能构成无权处分，对方有权主张该处分行为无效。

2025.07.09 15:09:59

点赞
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

这得看房子是否属于夫妻共同财产。要是婚后买的，即便只有一方名字，通常也算共同财产，卖房一般需对方签字。若房子是婚前一方买且登记在其名下，那属于个人财产，卖房不用对方签字。解决方案就是先确定房子产权归属，若有争议可协商，协商不成可走法律途径解决。

2025.07.09 00:35:57

点赞
戴少华律师
服务地区：安徽-芜湖 181-5533-0088

咨询我

若房产属个人财产，无需对方签字；若属共同财产，需双方签字同意。

2025.07.09 10:35:31

点赞
吕柳玲律师
服务地区：广西-桂林 134-5768-8950

咨询我

这样的情况不需要另一方来签字的。

2025.07.09 15:19:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1070767 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚后卖房，若房产属共同财产，需对方签字。依据《婚姻法》，夫妻对共同财产有平等处理权，未签字可能导致交易无效，产生法律纠纷。

2025.07.08 21:42:33

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1099876 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

处理方式是看房产归属，共同财产需双方签字，个人财产则自行决定。判断依据是房产证及离婚协议，明确产权归属后选择相应处理方式。

2025.07.08 21:43:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1595321 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚后卖房需视情况。若房产为共同财产，需双方签字同意；若已过户给一方，则单方签字即可。具体操作：先查房产证，再与对方沟通签字事宜，最后进行房屋买卖交易。

2025.07.08 21:44:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。