你好律师，倘若本人老家是浙江省金华市东阳市，想请教新小区电动车停车棚建设由谁来承担？

更新时间：2025-07-08 14:34:04

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电动车停车棚建设需业主共担。依据相关法律法规，小区空地属业主共用，改建需三分之二业主及专用面积三分之二业主同意。《物业管理条例》规定，此类改造费用由专项维修资金账户列支，若不及时处理，将影响小区电动车停放安全与管理，可能引发业主间矛盾。

2025.07.08 14:33:19

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处理电动车棚建设问题，常见方式有业主共同出资、申请专项维修资金或物业牵头组织。选择时应考虑业主意见统一度及资金筹集情况，若业主意见统一且资金充足，可直接共同出资建造；若意见不一或资金不足，可考虑申请专项维修资金或请物业协调。

2025.07.08 14:33:53

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电动车棚建设处理如下：
1. 征得三分之二业主同意后，共同出资建设。
2. 如资金不足，申请使用专项维修资金。
3. 物业可协助组织建设，并协调相关事宜。

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