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毛坯房一直空置，物业管理费可以减免吗
更新时间：2025-07-11 07:34:41
问题描述：
毛坯房一直空置，物业管理费可以减免吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说，毛坯房空置也需正常交物业费。物业服务针对整个小区，不会因个别房屋空置就减少服务成本。不过，有些地方支持协商减免，比如与物业沟通，看能否适当少交部分费用。解决方案就是主动和物业谈，说明房屋空置情况，争取达成减免共识，若协商不成，可能还是得按合同约定全额交。
2025.07.11 07:34:41
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唐宏林律师
服务地区：云南-昆明
138-8821-0209
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长期空置一般都可以进行减免，如果物业不配合，可以通过诉讼解决
2025.07.08 15:08:40
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苏文新律师
服务地区：云南-昆明
183-1397-1135
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可以见面的，但是要协商，哪个小区
2025.07.08 14:38:04
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李怡婕律师
服务地区：云南-昆明
186-8780-4140
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看你物业公司的，你验收了没有
2025.07.08 14:29:26
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平台特邀律师
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毛坯房空置不一定能减免物业费，需依据合同约定。
根据《物业管理条例》，业主应依据物业服务合同交物业费。若合同无减免条款，空置也需交费。长期不缴，可能影响信用及面临诉讼。
2025.07.08 12:46:14
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毛坯房空置物业费需处理。
操作如下：1. 查阅物业服务合同，确认是否有空置房物业费减免条款；2. 若无减免条款，应与物业沟通，说明空置情况，尝试协商减免或延期缴纳；3. 若协商无果，需按合同规定缴纳，避免产生法律纠纷。
2025.07.08 12:47:26
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找法网咨询顾问
已帮助
138849
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空置房物业费处理方式有按合同缴纳或协商减免。
应先查看物业服务合同，有减免约定则按约定执行；无约定则可与物业协商，看是否能基于空置情况给予一定减免。
2025.07.08 12:48:36
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