承包后在鱼塘边上修建了附属设施，目前鱼塘被征用，请问怎么补偿。我不是当地农民，没有养殖证）

更新时间：2025-07-04 14:52:33

问题描述：

我2023年从南岸区广阳镇一组长承包了鱼塘，承包后在鱼塘边上修建了附属设施，目前鱼塘被征用，请问怎么补偿。（补充：我不是当地农民，没有养殖证）

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南岸区广阳镇鱼塘被征用，虽你不是当地农民且无养殖证，通常也可获得补偿。

首先是土地补偿，一般按照该鱼塘所在土地前三年平均年产值的六至十倍计算，归发包方。其次是地上附着物补偿，你修建的附属设施会按实际情况评估作价补偿。然后是停产停业损失补偿，一般根据你承包后的经营状况和收益等确定。具体补偿可先与发包方按承包协议协商，协议无约定就协商分配附着物费，协商不成可申请调解或提起民事诉讼。

2025.07.03 20:54:33

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政策性征用按省市划地块价计算，地上附属物经评估后计算。其他部分类同。供您参考！

2025.07.04 14:52:33

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2025.07.04 08:15:58

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鱼塘被征用，补偿需协商。依据《土地管理法》，构（附）着物费归集体，青苗费归您。未及时处理可能导致权益受损，无法获得应有补偿。

2025.07.03 16:43:24

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鱼塘征用需补偿。操作如下：1. 与发包方协商，依据承包协议确定补偿；2. 若协议无约定，协商分配构（附）着物费；3. 协商不成，申请调解或提起民事诉讼，维护自身权益。

2025.07.03 16:45:01

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补偿方式需协商或诉讼。建议先与发包方协商，依据承包协议条款；若协商无果，可申请调解或提起诉讼，确保权益。

2025.07.03 16:45:22

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