律师你好，假如本人来自合肥长丰，请指点农村自建房需要哪些部门的审批，怎么申请？

更新时间：2025-07-03 15:50:24

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农村自建房需规划、国土等部门审批，按程序向村委会提交申请。
分析：农村自建房需遵守《土地管理法》等法规，首先需向村委会提出申请，由村委会审查并公示，无异议后报乡镇政府审核，再报县级自然资源主管部门审批，核发乡村建设规划许可证。整个过程需确保符合土地利用总体规划、村庄规划等要求。
提醒：若申请过程中遭遇推诿、拒绝或长时间无答复，表明问题较严重，应及时寻求法律途径解决。

2025.07.03 15:49:23

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处理方式：
从法律角度看，农村自建房的申请处理方式主要包括：1. 向村委会提交书面申请，明确建房地点、面积、用途等；2. 等待村委会审查、公示及上报；3. 跟进乡镇政府及县级自然资源主管部门的审核、审批进度；4. 获取乡村建设规划许可证后，方可动工建设。
选择：申请人应根据当地实际情况，遵循法定程序，适时跟进审批进度，确保申请合法有效。

2025.07.03 15:50:09

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具体操作：
1. 准备阶段：了解当地土地利用总体规划、村庄规划等要求，准备身份证、户口簿、土地权属证明等材料。
2. 申请阶段：向村委会提交书面申请，明确建房地点、面积、用途、设计方案等，并签署承诺书。
3. 审查公示阶段：村委会审查申请材料的真实性、合法性，进行公示，无异议后上报乡镇政府。
4. 审核审批阶段：乡镇政府进行现场勘查，审核申请材料，报县级自然资源主管部门审批，核发乡村建设规划许可证。
5. 建设阶段：获取许可证后，按照批准的内容动工建设，注意保留好相关票据、合同等证据材料，以备后续可能出现的纠纷解决。

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