买房给了定金，但是后来考虑房价还是不合适，停车也不大方便，定金能退吗，还没到办理贷款那一步

更新时间：2025-07-11 17:53:53

问题描述：

买房给了定金，三四天了，但是后来考虑房价还是不合适，而且花园没有，停车也不大方便，不打算要了，定金能退吗，还没到办理贷款那一步

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一般来说，定金是为保证合同履行交付的，你不想买房属于违约，定金通常不能退。不过可以和卖方协商，把你觉得房价不合适、没花园、停车不便这些情况跟对方讲清楚，争取对方理解，看能不能退还部分或全部定金。要是协商不成，只能接受定金损失了。

2025.06.30 23:32:13

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韩信德律师
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要看你所交的是定金还是订金，还要看开发商是否取得了预售证

2025.07.11 17:53:53

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买房定金在一定条件下可退。根据《担保法》等相关法律规定，若因卖方原因或双方协商一致，定金可退。不及时处理，可能面临定金损失风险。

2025.06.30 23:01:29

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处理买房定金问题，常见方式有：与卖方协商退款、依据合同条款维权或诉讼。若卖方同意，可直接协商退款；若不同意，应检查购房合同中有无相关约定，依据约定处理；若无约定或协商不成，可考虑法律途径维权。

2025.06.30 23:03:04

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买房定金能否退，分情况处理：
1. 若卖方同意，签订退款协议，完成退款流程。
2. 若合同有不利于退定金的条款，尝试协商修改合同或达成补偿协议。
3. 若协商无果，且卖方违约，可依据《担保法》等法律规定，通过法律途径要求退定金。

2025.06.30 23:03:25

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