桂林空置房有5年以上,申请减免,物业不同意,怎么处理?

更新时间:2025-06-30 16:32:13
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桂林空置房有5年以上,申请减免,物业不同意,怎么处理?
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  • 刘德如律师
    服务地区:广西-柳州 188-9782-4994
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    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。依据民法典及物业管理条例规定,如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。房屋虽然暂时处于空置状态,但业主客观上仍然享受了建筑物共有部分维护保养、卫生保洁、安保巡查等物业服务,所以应当按照法律规定支付物业费。建议你与物业再协商一下,或者以其他理由达到你的减免目的。
    因未面谈及查看证据材料,以上观点仅供参考。
    2025.06.30 16:32:13
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  • 张肖玲律师
    服务地区:广西-柳州 135-1762-2500
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    物业公司不同意减免的,就要全额交物业费
    2025.06.30 08:14:45
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助600867 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    首先,您有权向物业提出减免申请,物业不同意时可进一步协商或咨询相关部门。若物业仍不同意减免,根据《物业管理条例》等规定,您可通过法律途径争取权益。长期空置房一般可按约定享受物业费减免,不处理可能影响您的合法权益。

    接着,依据《物业管理条例》及相关地方性规定,业主长期未入住的空置房,通常应按约定公共服务费标准的70%交纳物业费,或依据地方空置房减免政策执行。物业不同意减免时,建议您首先与物业协商,说明空置情况及减免依据。若协商无果,可向当地住建、物价等部门咨询或投诉,了解具体的减免政策和操作流程,以确保您的申请合理合法。不及时处理,您可能面临全额支付物业费的风险,增加经济负担。
    2025.06.29 18:20:19
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助267128 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    处理空置房物业费减免问题,您可采取以下步骤:
    1. 与物业协商,提交减免申请及空置证明,尝试达成共识。
    2. 协商无果时,查询当地关于空置房物业费减免的具体政策规定,确保自身权益。
    3. 向住建、物价等部门咨询,了解减免操作流程及所需材料,准备相应文件。
    4. 若物业仍拒绝减免,考虑寻求律师协助,通过法律途径解决争议,如发送律师函或提起诉讼。
    5. 保持沟通记录及文件证据,以备后续处理可能需要的证明或依据。
    2025.06.29 18:21:21
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助573542 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    处理此类问题,常见方式有与物业协商、咨询相关部门、寻求法律援助等。首先应与物业进行沟通,明确表达减免意愿并提供依据。若物业不同意,可向当地住建、物价等部门咨询空置房物业费减免政策,获取专业指导。如问题仍无法解决,建议寻求律师帮助,通过法律手段维护自身权益。选择处理方式时,应考虑效率、成本及成功率,优先与物业协商,协商无果后再考虑其他途径。
    2025.06.29 18:22:48
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关于租户拆迁补偿怎么补
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我在杭州有一套房,空置了2年,如何向物业申请物业费减免
一般来说,空置房减免物业费需看合同有无约定。你可先准备房屋空置证明材料,如水电使用记录等,再以书面形式向物业说明空置情况并申请减免,和物业友好协商,争取达成一致
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空置房如何申请减免物业费
空置房如何申请减免物业费
物业管理费 17270
房屋空置6年,希望物业费减免百分之三十,物业不愿意怎么办?
可与物业协商或寻求法律途径解决。先尝试与物业沟通,说明情况争取减免;若不成,可咨询律师通过法律手段维权。
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物业对空置房不给予费用减免,怎么解决?
应对物业空置房收费问题。操作如下:1.与物业沟通,了解收费依据,提出减免请求;2.若协商无果,寻求社区或相关部门调解;3.调解不成,咨询律师,准备证据,应诉或起
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空置房屋物业拒绝减免费用,怎么办?
1.房屋空置时,常见的处理方式是先与物业公司协商,要求减免或缓交物业费。2.若协商无果,可再通过法律途径解决,比如起诉物业公司。3.法律依据:《物业管理条例》及
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空置房的物业费减免政策,法律上是怎么说的?
空置房物业费减免处理方式多样。常见有协商减免、按合同支付或依法诉讼等。具体选择需根据物业合同、地方政策及实际情况决定,以最大化维护自身权益。
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房屋空置一整年,物业拒绝减少物业费该如何处理?
物业拒减物业费,应:1.与物业协商,说明空置情况,请求减免;2.协商不成,向房管局或物业协会投诉,请求介入调解;3.若投诉无效,准备证据,提起民事诉讼,维护权益
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求助,假设在湖南长沙,咨询一下空置房物业服务费减免有哪些处理办法
在湖南长沙,空置房物业服务费减免通常需与物业协商,看是否有相关约定或政策。可提供房屋空置证据,争取合理减免。具体还得依实际情况和物业沟通。
全部4个答案 >
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租厂房被拆如何赔偿
租厂房被拆如何赔偿
工业厂房 1300
物业公司不同意为空置6年的房子减免物业费,有哪些解决办法?
常见处理方式为协商与诉讼。首先尝试与物业公司友好协商,若协商无果,可考虑通过法律途径提起诉讼,要求法院公正裁决。选择时应考虑效率与成本,优先协商,协商不成再诉讼
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