我要向我村村民购买一块土地，转让协议要如何写才合法有效，不会有纰漏，我村已经农转非，以下的协议有哪不妥的，请指教。谢谢！
更新时间：2006-05-29 10:47:33
问题描述：
慈有xxx村村民xxx，自愿将xxx自留地面积0.3亩转让给xxx村村民xxx，转让性质xxx支付人民币元给xxx，款付清之日起该地的使用权归xxx所有，任何人都不得以干涉。本协议至款付清之日起生效，款付清之日双方签字.买方：卖方：
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