楼下车库的老人把空调外机装在我家空调机位上，我要他移走，他说外墙是全体业主的，他有权装在那里

更新时间：2025-06-27 11:44:50

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外墙虽属全体业主，但空调机位有其特定用途和分配。老人装在你家机位影响你使用，构成民事侵权。你先和老人心平气和沟通，说明机位是你家使用的，让他移走。若沟通不成，可找其他业主或邻居帮忙调解，让大家评评理，促使老人认识错误并移机。

2025.06.27 01:05:12

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江苏王牌律所律师
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嗯，外墙他有全装什么情况，什么外墙业主的话，他经过你们同意可以装。

2025.06.27 11:44:50

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时龙律师
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你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍

2025.06.27 07:01:12

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针对楼下老人的坚持，您可以依据《民法典》的相关规定来反驳。根据《民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。虽然外墙属于业主共有部分，但空调机位的特定使用通常应遵循不妨碍他人、合理利用的原则。若您的空调机位已明确划分，楼下老人无权擅自占用。因此，您可以引用此法律依据，强调其无权在已划定的您家空调机位上安装空调外机。

2025.06.26 15:15:35

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从法律角度看，您首先应明确空调机位的归属，确保自己的权益不受侵犯。若楼下老人无权占用您的空调机位，您可先通过友好协商解决。协商不成时，及时向物业、社区或相关部门求助。必要时，收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益，包括提起诉讼或申请强制执行等。

2025.06.26 15:16:43

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若楼下老人拒绝移走空调外机，您可先尝试与物业沟通，请其协助调解。若调解无果，可收集证据，如空调机位划分图、与楼下老人的沟通记录等，准备起诉材料。随后，向当地法院提起诉讼，要求楼下老人停止侵权、恢复原状。在整个过程中，保持冷静，避免冲突升级。

2025.06.26 15:17:37

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