租房到期，退房时，墙面有轻微划痕，需不需给修补？

更新时间：2025-06-27 01:48:44

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吴亮律师
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这得看租房合同咋约定的。要是合同里规定租客得保证房屋完好，那墙面有轻微划痕，租客是该修补。不过要是划痕很轻微，不影响墙面整体使用和美观，也可以跟房东商量，给点适当补偿，不一定要亲自修补。要是合同没这方面规定，也能和房东友好协商，看是修补还是给补偿。

2025.06.27 01:48:44

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叶斌律师
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根据《民法典》，轻微划痕属正常损耗，无需修补，但建议与房东协商确认。

2025.06.26 15:08:36

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墙面轻微划痕是否需修补，需双方协商。《中华人民共和国民法典》规定，租赁物意外毁损，出租人可请求补偿。若不及时处理，可能影响双方关系及后续租房事宜，甚至引发法律纠纷。

2025.06.26 14:38:42

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处理墙面划痕，常见方式有协商赔偿或自行修补。若划痕轻微，可与房东协商减免部分租金或押金作为补偿；若房东要求修补，则应尽快处理，以免影响信用。

2025.06.26 14:39:29

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墙面划痕需处理。具体操作：1. 与房东沟通划痕情况，协商解决方案；2. 若房东同意，可减免部分费用或自行修补；3. 若房东坚持要求专业修补，应联系维修服务，并保留相关费用凭证，以便后续协商或诉讼。

2025.06.26 14:40:35

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