我们公司的房租转给房东，结果房东是黑户，但我们收到了法院的通知，说房东因为借贷一案有纠纷

更新时间：2025-06-27 05:08:37

问题描述：

我们公司的房租转给房东，结果房东是黑户，就让转他儿子去了，但我们收到了法院的通知，说房东因为借贷一案有纠纷，房租要转给法院

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吴亮律师
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这种情况，首先要确认法院通知的真实性。若通知属实，就别再把房租转给房东儿子了，应按法院要求转给法院，保留好转账凭证。因为房东有借贷纠纷，法院有权要求将房租作为其财产执行。若不按要求转，可能面临法律风险。要是对通知有疑问，可联系通知方进一步核实情况。

2025.06.27 05:08:37

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针对您提出的问题，首先，若房东为黑户，其法律身份可能存在问题，但这并不影响您与房东之间租赁合同的效力，除非合同本身存在违法情形。然而，您后续将房租转给房东儿子的行为，若未经房东明确同意，可能构成违约。至于法院要求将房租转给法院，这是基于房东涉及的借贷纠纷，法院有权依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条等规定，采取执行措施，包括要求债务人（此处为房东）的债权人（即您公司）将应付给债务人的款项交至法院。因此，在未经法院或房东同意前，擅自改变房租支付对象可能引发新的法律纠纷。

2025.06.26 10:16:14

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若房东涉及的法律纠纷得到解决，是否继续将房租转给房东或其儿子需视情况而定：1. 若纠纷解决后，房东恢复合法身份且双方租赁合同仍有效，您可继续向房东支付房租；2. 若之前转给房东儿子的行为已得到房东追认，且双方同意继续此支付方式，则可继续转给房东儿子；3. 任何改变均需双方明确协商并可能需修改租赁合同。

2025.06.26 10:17:29

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从法律角度，您公司应：1. 核实法院通知的真实性，避免诈骗；2. 与法院沟通，了解房租转交的具体要求及流程；3. 保留转账记录作为证据，确保资金安全；4. 与房东协商，明确后续租赁关系及房租支付方式；5. 如有必要，寻求专业律师协助，确保合法权益不受侵害。

2025.06.26 10:18:21

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