法院要拍卖我的唯一住房，还是执行夫妻双方的另一半财产，不给我提供住的地方，我还有两个未成年孩子

更新时间：2025-06-25 12:42:02

问题描述：

你好，法院要拍卖我的唯一住房，而且还是执行夫妻双方的另一半财产，不给我提供住的地方，只提供库房，我还有两个未成年孩子

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针对您的问题，如果您有扶养义务的人名下没有其他能够维持生活必需的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，法院在一般情况下是不能拍卖您的唯一住房的。这是因为法院在执行过程中需要保障被执行人及其所扶养家属的生存权。然而，如果当事人没有履行人民法院之前的宣判结果，且不存在逃避债务等情况，法院仍有可能在特定条件下进行拍卖，但需提供相应的居住保障。因此，在您的情况下，如果确实没有其他住所，可以向法院提出异议，并说明具体情况。

2025.06.25 11:53:05

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如果法院决定拍卖您的唯一住房，但申请执行人不愿提供居住保障，您可以采取以下措施：首先，向法院提出异议，说明申请执行人未履行提供居住房屋的义务；其次，要求法院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》进行审查；最后，如果法院裁定支持您的异议，申请执行人必须按照当地廉租住房保障面积标准为您提供居住房屋。若申请执行人仍不履行，您可以申请法院强制执行。

2025.06.25 11:54:25

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作为被执行人，在面临法院拍卖唯一住房时，您有以下权利：一是提出异议的权利，如果认为拍卖行为不符合法律规定或未提供必要的居住保障，可以向法院提出异议；二是要求听证的权利，在提出异议后，有权要求法院举行听证会，对异议进行审查；三是获得居住保障的权利，如果法院决定拍卖您的唯一住房，申请执行人必须按照法律规定提供居住保障。如果权利受到侵害，您可以寻求法律援助或提起诉讼。

2025.06.25 11:55:12

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李长青律师
服务地区：河北-衡水

可以参照当地房屋租金平均水平申请预留五到八年租金
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2025.06.25 12:42:02

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