承租人租房时说好自住，合同也约定，但承租人存心说谎，而且出租期间有过租客自杀事件，请问我该怎么维权？

更新时间：2025-06-22 16:53:07

问题描述：

承租人租房时说好自住，合同也约定，但承租人存心说谎，拿到房后立马进行改造并对外出租，而且出租期间有过租客自杀事件，对房屋造成很坏的影响，请问我该怎么维权？

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可以先查看租赁合同中关于禁止转租和房屋使用用途的条款，然后向承租人发出书面通知，指出其违约行为，要求限期恢复房屋原状、停止转租并赔偿损失。同时，对房屋现状拍照录像保留证据。若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同、收回房屋，让承租人承担违约责任及因租客自杀事件导致的房屋贬值等损失。

2025.06.22 16:53:07

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吴亮律师
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承租人违反合同约定擅自改造并转租，还发生租客自杀不良事件，你可先与对方沟通，要求其承担违约责任，恢复房屋原状。若沟通无果，可收集合同、改造和转租证据、自杀事件证明等，向法院起诉，要求解除租赁合同，让对方赔偿损失，比如房屋贬值损失、空置期租金损失等。

2025.06.17 17:43:39

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于伟律师
服务地区：江苏-南京 189-1391-7441

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起诉承租人，一切按合同办

2025.06.18 16:10:02

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朱珠律师
服务地区：江苏-南京

可以要求承租人承担违约责任，赔偿损失

2025.06.21 14:35:39

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