廉租房往了十几年了，年检说没过，让签退房协议，也买不起房子，我该怎么办，租方可以转为公租房吗

更新时间：2025-06-16 10:02:15

问题描述：

廉租房往了十几年了，60岁退体，退体金39百多，今年66发，年检说没过，让签退房协议，我没签，因没地往，也买不起房子，我该怎么办，租方可以转为公租房吗

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谢振华律师
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根据《廉租住房保障办法》和《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，廉租房退房条件主要有以下几类：

家庭情况变化类

收入超标：家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准。

住房面积超标：因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准。

未如实申报：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况。

房屋使用违规类

擅自改变用途：擅自改变房屋用途。

转借转租：将承租的廉租住房转借、转租。

无正当理由长期未居住：无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住。

无正当理由长期未交租：无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金。

2025.06.16 10:02:15

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崔斌律师
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了生活开销还要负担医疗等其他费用，确实没有能力购房或承担市场租金租房，表达你希望能继续居住的强烈意愿。
申请复核：要求住房保障部门对你的情况进行复核，看是否存在误解或有可以调整的空间。比如是否可以考虑你过往长期居住、身体状况等特殊因素。
了解其他保障政策：咨询当地是否有其他适合你的住房保障政策或过渡性安置措施，像是否能申请公租房，或者有没有针对老年人、困难群体的特殊住房帮扶项目。
寻求法律援助或社会帮助：若沟通无果，可向当地法律援助机构申请法律援助，让专业律师帮你分析是否有合法途径继续居住，必要时通过法律途径维护权益；也可向社区、民政部门或公益组织反映情况，寻求可能的帮助和支持。

2025.06.15 16:00:09

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吴亮律师
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先别急，没签退房协议是你的权利。廉租房年检没过可能有具体原因，可去了解清楚。若因退休金等情况导致，可准备好收入证明等材料说明自身困难。至于能否转公租房，得看当地政策和房源情况。你可找相关机构反映自己没地方住且买不起房的实际状况，争取继续居住或按政策转为公租房。

2025.06.15 19:58:17

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您有权不签退房协议，若退房将面临无住所困境。依据《公共租赁住房管理办法》，您可直接申请公租房以缓解住房困难。不及时处理，您将可能面临被强制退房且无处安身的严重后果。

2025.06.15 14:17:57

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临退房困境，您可选择申请公租房或寻求法律援助。若符合公租房申请条件，建议优先申请；若不符合，可咨询律师寻求法律帮助，确定应对策略。

2025.06.15 14:18:58

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可不签退房协议。应对方式：1. 准备公租房申请材料，包括个人信息、家庭情况、收入证明等；2. 前往当地住房保障部门提交申请，并等待审核；3. 若审核通过，签订公租房租赁合同，确保住房权益；4. 若审核未通过或遇其他问题，及时咨询律师，通过法律途径维护自身权益。

2025.06.15 14:20:36

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