房屋退租押金问题

更新时间：2025-06-13 09:59:19

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房屋退租押金问题

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陈晓鹏律师
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根据《民法典》，若租赁合同明确约定了押金退还条件（如房屋无损、无欠费），双方应按约定执行。重点检查合同中的押金条款。若合同未明确，房东无权随意扣留押金。根据《民法典》第七百三十三条，退租时若无欠租、房屋损坏等情形，房东应全额退还押金。

2025.06.13 09:59:19

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吴亮律师
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房屋退租押金问题，得看合同约定。若租客无违约，房东应退还押金。要是房东无故不退，可先和房东协商，讲清道理争取和平解决。协商不成，可收集租房合同、押金支付凭证等证据维权。最后还可考虑去法院起诉，要求房东退还押金并承担违约责任。

2025.06.13 09:57:31

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在房屋退租押金问题中，若出租人拒绝退还押金，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承租人确实有权要求赔偿。具体来说，当租房合同到期后或经双方协商同意退租时，出租人应按合同约定返还押金。若出租人无正当理由拒绝退还，这不仅违反了合同法的诚实信用原则，也侵犯了承租人的合法权益。此时，承租人可依据《合同法》第一百零七条关于违约责任的规定，要求出租人承担赔偿损失等违约责任。

2025.06.13 09:06:33

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从法律角度，承租人在押金退还方面应做到以下几点：一是明确租房合同中关于押金退还的条款，确保自身权益得到保障；二是在退租时与出租人协商并签订书面协议，明确押金退还的时间、方式等；三是若遇出租人拒绝退还押金，及时收集并保存相关证据，如租房合同、押金收据、聊天记录等，以便通过法律途径维权。

2025.06.13 09:07:53

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在不同情况下，承租人可采取以下操作确保押金顺利退还：若合同到期，直接依据合同条款要求出租人退还押金；若合同未到期但双方同意退租，应签订书面协议明确押金退还事宜；若出租人拒绝退还，可尝试通过调解、仲裁或诉讼途径解决，同时保留好相关证据以备不时之需。

2025.06.13 09:08:04

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