衡水毛坯空置房物业费怎么收费

更新时间：2025-06-13 11:52:31

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衡水毛坯空置房物业费怎么收费

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李琦律师
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关于衡水毛坯空置房的物业费收取问题，根据现行法律规定和实践经验，我为您分析如下：

根据《物业管理条例》和河北省相关规定，空置房物业费通常按以下标准执行：
1. 空置房物业费一般按全额标准的70%-90%收取，具体比例要看当地政策。衡水地区常见是按80%收取。
2. 空置认定标准：需满足未装修、未使用且水电气读数无变化等条件。
3. 需要业主主动向物业申请空置房认定，并提供相关证明材料。

建议您：
1. 先查看购房合同和前期物业协议中的具体约定
2. 到当地房管部门咨询最新的空置房物业费政策
3. 保留好房屋空置的相关证据（如水电表读数照片等）
4. 与物业公司协商确认减免比例

如果物业公司拒不执行空置房优惠政策，可以向当地住建部门投诉。需要帮助的话可以随时联系我。

2025.06.12 11:34:09

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吴亮律师
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衡水毛坯空置房物业费一般按合同约定收取。通常若合同没特别约定，应全额缴纳；若有约定可按约定比例交。解决方案是先查看购房时与物业签的服务合同，看有无空置房物业费优惠约定。若有，按约定执行；若没有，可与物业协商，看能否争取一定减免，但最终还得双方达成一致。

2025.06.12 11:32:17

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耿正义律师
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业主办理入住手续后连续五个月无人居住使用的物业，业主或物业使用人应事前向物业服务企业提出书面申请，经确认后按约定标准下浮20%交纳物业服务费，物业服务合同双方另有约定的除外

2025.06.13 11:52:31

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