凉台玻璃18年坏了次，6月7又坏，由谁负责。

更新时间：2025-06-16 19:59:01

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吴亮律师
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凉台玻璃谁负责得看具体情况。要是在质保期内非人为损坏，找开发商；过了质保期，若属于房屋公共部分，由业主共同承担费用；若是个人专有部分，一般自己负责。建议先查看购房合同和相关保修文件确定质保情况，和其他业主协商公共部分费用分担，若无法确定责任，可找专业人员鉴定损坏原因，以此明确责任方。

2025.06.11 07:37:02

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盈科王雨昕律师
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这个要看坏的因果关系是什么？也就是说是因为质量原因，还是使用不当等客户因素

2025.06.10 09:36:17

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吴中律师
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您好，新建商品房外窗玻璃保修期通常为2年

2025.06.16 19:59:01

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孙志伟律师
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你好，你说的情况根据三包合同约定分析

2025.06.10 09:49:40

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杨凤律师
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需要结合具体情况才能给您分析下。

2025.06.15 13:09:02

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吴丁亚律师
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你好，看物业合同对此如何约定。

2025.06.10 10:55:35

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凉台玻璃损坏责任需明确，若为自然损坏房东或物管负责。
依据《物业管理条例》，物管公司需对物业进行维修管理，若玻璃自然损坏且无人为因素，房东或物管应承担维修责任。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。

2025.06.10 08:03:45

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凉台玻璃损坏处理方式多样，需根据实际情况选择。
若为人为损坏，应要求责任人赔偿；若自然损坏，且租房合同无特别约定，可联系房东或物管维修。选择时需考虑损坏原因、责任归属及合同条款。

2025.06.10 08:04:38

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凉台玻璃损坏需分情况处理。
1. 人为损坏：保留证据，要求责任人赔偿或自行修复后向其追偿。
2. 自然损坏且租房合同未约定：通知房东或物管，要求其按《物业管理条例》维修。
3. 合同有特别约定：按约定执行，如约定由租客负责，则需自行维修或承担费用。

2025.06.10 08:05:24

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