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最近要离婚,请问婚前贷款买的房子怎么分割
更新时间:2025-06-09 18:13:05
问题描述:
最近要离婚,请问婚前贷款买的房子怎么分割
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史金涛律师
服务地区:山东-日照
182-6633-8372
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婚前贷款所购房产的分割需结合登记情况、出资来源、还贷性质等因素综合判断: 1. 房屋原则上归登记方所有,但需对婚后共同还贷及对应增值部分向另一方补偿; 2. 补偿金额需计算共同还贷本息、房屋增值率,并遵循照顾子女、女方和无过错方原则; 3. 若父母出资有书面约定为赠与子女个人,该部分出资及增值不分割。
2025.06.09 18:13:05
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吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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婚前贷款买房分割要看具体情况。若登记在自己名下,婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产,离婚时需补偿对方婚后共同还贷及对应增值部分的一半。若登记在双方名下,一般按夫妻共同财产分割。解决方案是先协商,确定房子归属及补偿金额;协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
2025.06.09 01:45:22
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桦仁律所律师
服务地区:山东-济南
176-0450-1151
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你这个婚前贷款买的房子婚后是在一起还这笔贷款吗
2025.06.09 13:45:50
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刘朋印律师
服务地区:山东-济南
188-6688-5530
咨询我
你好,可以讲一下案件具体情况以及您的诉求
2025.06.09 08:31:03
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找法网咨询顾问
已帮助
554060
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婚前贷款房产离婚时按出资及还贷情况分割。
依据《婚姻法》等相关法律,婚前贷款买房归属需视具体情况:若一方婚前贷款且婚后独自还贷,房产归该方;若双方共同贷款且婚后共同还贷,则房产为共同财产。不及时处理可能导致财产纠纷,影响双方权益。
2025.06.08 20:23:26
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婚姻家庭律师团队
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已帮助
1839002
人 · 响应时间
平均1分钟内
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婚前贷款房产离婚分割需明确归属。
操作如下:1. 确认房产是否共同所有,依据贷款及还贷情况判断;2. 若为个人所有,则归该方,另一方无权分割;3. 若为共同所有,双方协商分割,考虑出资、还贷等因素;4. 协商不成,提起诉讼,由法院根据《婚姻法》等法律判决。
2025.06.08 20:24:19
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1875515
人 · 响应时间
平均5分钟内
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处理婚前贷款房产分割,可协商或诉讼。
双方可先尝试协商,根据出资、还贷情况公平分割;协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院依法判决。选择方式需考虑实际情况及双方意愿。
2025.06.08 20:25:09
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