房子卖后，原业主的物业费如何处理？

更新时间：2025-06-08 13:42:37

问题描述：

房子卖后，原业主的物业费如何处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助471584 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子卖后物业费需协商处理，民法典规定由当事人自行约定。《民法典》明确指出，房屋交易前后的物业费分别由前业主和购房者承担，未及时处理可能导致法律纠纷及额外费用。

2025.06.08 13:41:27

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1839641 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

卖房后物业费需分清。操作如下：1. 购房合同明确物业费承担方；2. 若合同未明确，交易前物业费由前业主缴纳；3. 交易后物业费由购房者负责，确保物业费用无遗漏，避免法律纠纷。

2025.06.08 13:41:40

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1163799 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业费处理需协商，常见方式为明确约定在购房合同中。若未约定，则应根据民法典原则，交易前物业费前业主承担，交易后购房者承担，选择时需考虑清晰划分责任。

2025.06.08 13:42:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

开发商将房子抵押后，业主物业费如何处理？

物业费处理常见方式为协商或按合同约定。若合同有约定则依约定，无约定则买卖双方协商。协商不成时，可寻求法律途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

卖掉的房子原房主不交物业费，如何应对？

无需担责。操作如下：1.向物业公司明确表示物业费应由原房主承担，并提供卖房证明；2.协助物业公司联系原房主，促其缴费；3.若物业公司仍向您追讨，可咨询专业律师，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费从什么时候开始计费

物业费从什么时候开始计费

不住人的房子物业费如何处理？

不住人的房子物业费处理有打折、减免等方式。具体选择需根据房屋实际情况，如是否完工、是否入住等，并参照当地物业政策，向物业公司提出申请。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

新业主被物业追讨前房主的物业费，应该怎么处理？

新业主面临物业费问题，处理方式如下：1.查阅购房合同，看是否有物业费相关约定，按约定执行。2.若合同无明确约定，则与前业主沟通，了解其是否已交清物业费。3.前业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋过户后，前房主拖欠的物业费该如何处理？

处理前房主拖欠物业费，常见方式有协商、诉讼等。若合同有约定则按约定执行，无约定可先与卖房人协商，协商不成可通过法律途径解决，选择时需考虑效率与成本。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

房屋拍卖后，前业主物业费如何处理？

房屋拍卖后物业费，一般协商处理或诉讼解决。若前业主与物业有协议，按协议处理；若无协议且协商不成，可通过法律途径解决，选择适合自身情况的维权方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费的诉讼时效是什么

物业费的诉讼时效是什么

房子交付后业主未收房，物业费该怎么处理？

业主未收房，物业费建设单位交。具体操作：1.查看前期物业合同，确认物业费交纳方；2.若合同未明确，与建设单位、物业公司协商；3.协商不成，可寻求法律途径解决，确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

房子贷款已下来，物业费该如何处理？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子长期没人住物业费怎么交

房子长期没人住物业费怎么交

买了房子没住进去需要交物业费吗

买了房子没住进去需要交物业费吗

拆迁小区购房后，物业费该如何处理？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费的构成明细

物业费的构成明细

二手房交易后，原房主已交的一年物业费如何处理？

依据你们的买卖合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 289068 人

被人造黄谣但人家删除聊天记录了怎么办

53秒前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

你好这个可以发图片吗

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 185200 人

寻找多年未联系的朋友

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

脸部刀伤13厘米中间位置长7厘米算重伤吗

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

我通过了试用期三天，但是工作那一天没有签劳务合同。但是他不给我工资

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

请问这个有法律援助吗？还是社会的？

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

用手机号可以查到对方信息吗

8分钟前

广东天习律师

近期帮助 185200 人

妈妈和爸爸离婚了，妈妈可以带我去办理港澳通行证吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟